Hypotéka
Bydlení a dluhy
Úvěr na nemovitost, zajištěný nemovitostí.
Banka půjčí velkou částku, nejčastěji na koupi, stavbu nebo přestavbu bydlení, a nemovitost jí po dobu splácení slouží jako zástava. Kdyby se úvěr přestal splácet, může se banka uspokojit z jejího prodeje. Díky zástavě bývá sazba nižší než u půjček bez zajištění a splácí se dlouho, často desítky let. Splátka je obvykle měsíční a stále stejná, říká se jí anuita.
V plánu FinVize se u hypotéky zadává dnešní zůstatek, sazba, zbývající doba splácení a rok konce fixace. Splátku plán dopočítá sám. Splátky vstupují do výdajů každého roku a nesplacený zůstatek snižuje čistou hodnotu majetku, dokud úvěr neskončí. Zadat jde i hypotéka, kterou teprve plánujete: s rokem uzavření v budoucnu se začne splácet až od něj. Jak se splátka mění se sazbou, ukazuje kalkulačka hypotéky.
Spočítejte si to
- Hypotéka a refinancování · Jak se změní splátka, když se změní sazba?
Ve FinVizi se příjmy, výdaje, majetek, investice a dluhy domácnosti počítají dohromady v jednom plánu, rok po roce. Z čeho se plán skládá, ukazuje stránka Části plánu.
