Fixace

Období, po které se nemění sazba. Po jejím konci se sazba přenastaví, a to je v plánu podstatný moment.

Délka fixace se dohodne při sjednání hypotéky, obvykle na několik let, a sazba po tu dobu platí, ať se sazby na trhu pohnou kamkoli. Splátka se mezitím nemění. Na konci fixace banka nabídne sazbu podle aktuálních podmínek a splátka může klesnout i citelně vzrůst. Delší fixace znamená delší jistotu stejné splátky, u kratší se pohyb sazeb, nahoru i dolů, projeví dřív. Konec fixace bývá také chvíle, kdy lze úvěr bez poplatku doplatit nebo převést jinam.

V plánu FinVize se u hypotéky zadává rok konce fixace a sazba, která má platit po něm. Od dalšího roku plán přepočítá splátku ze zbývajícího dluhu a zbývající doby, stejně jako banka. Konec fixace je také milník na časové ose. Ze šablony Sazba po fixaci vznikne varianta plánu, která ukáže, co by s plánem udělala sazba o několik procentních bodů vyšší.