Čistá hodnota majetku

Základy

Všechen majetek minus všechny dluhy. Jediné číslo, které říká, „na čem jste“.

Sečtete, co vlastníte: peníze na účtech, investice, penzijní produkty, nemovitosti, auto i cennosti, vše v ceně, za kterou by se to dnes dalo prodat. Odečtete, co dlužíte: zůstatek hypotéky, úvěry, půjčky. Mladá rodina s novou hypotékou mívá čistou hodnotu nízkou, přestože bydlí ve vlastním, protože většinu ceny bytu zatím vyvažuje dluh. Se splátkami a úsporami číslo postupně roste.

Neříká ale, kolik z majetku je po ruce. Dům se do něj počítá celou hodnotou, a přitom se z něj nákup nezaplatí. Na to odpovídá finanční majetek a likvidita.

V plánu FinVize ji uvidíte pro dnešek, pro poslední rok plánu a v grafu vývoje pro každý rok mezi tím. Odečítá se v ní i dluh z plánu, tedy dluh, který vznikne, když finanční majetek dojde.

Modelový příklad. Byt za 6 000 000 Kč, úspory 500 000 Kč a hypotéka 4 000 000 Kč: čistá hodnota majetku je 2 500 000 Kč.

Souvisí s tím

Likvidita · Jak rychle se něco dá prodat za rozumnou cenu.
Nelikvidní majetek · Majetek, na který se v nouzi nemůžete spolehnout, protože jeho prodej trvá měsíce a cena je nejistá.