Nelikvidní majetek
Základy
Majetek, na který se v nouzi nemůžete spolehnout, protože jeho prodej trvá měsíce a cena je nejistá.
Typicky je to dům nebo byt, pozemek, podíl ve firmě, umění, sbírky nebo půjčka příbuzným. Prodej trvá, protože se hledá kupec, odhaduje cena a vyřizují smlouvy, a kdo musí prodat rychle, obvykle prodá levněji. Není to vada: dům slouží k bydlení a hodnotu si může držet dlouho. Jen se z něj nedá příští týden zaplatit oprava auta.
V plánu FinVize se nelikvidní majetek počítá do čisté hodnoty majetku, ale ne do finančního majetku, ze kterého se platí schodky. Plán ho nikdy neprodá sám. Prodá ho jen v roce, který u položky zadáte, a výtěžek pak přiteče mezi peníze, ze kterých se dá čerpat. Když finanční majetek dojde dřív, neukáže plán tichý prodej domu, ale dluh z plánu.
Modelový příklad. Dům za 8 000 000 Kč a 100 000 Kč na účtu dávají majetek 8 100 000 Kč. Na nečekaný výdaj 300 000 Kč je ale hned k dispozici jen 100 000 Kč.
Souvisí s tím
- Likvidita · Jak rychle se něco dá prodat za rozumnou cenu.
- Hmotné cennosti · Zlato, stříbro, umění, hodinky, sběratelské předměty, vozidla, víno.