Typ nemovitosti
Bydlení a dluhy
Volba v části Nemovitosti, která říká, jak plán s nemovitostí počítá. Bydlení je dům nebo byt, ve kterém žijete: je v majetku, roste podle volby Hodnota roste o, nese náklady na držení, ale plán ho v běžném roce neprodává a při hodnocení rozložení majetku ho nepočítá jako největší položku, protože někde bydlet musíte. K nájmu k tomu přidá nájem, který přichází jako příjem a roste podle vlastní volby. Chata i pozemek jsou majetek: hodnota roste podle volby, náklady na držení jdou do výdajů a k prodeji dojde jen v roce, který zadáte. Žádná nemovitost se neprodává sama, když peníze dojdou; od toho roku plán počítá s dluhem z plánu.
Nemovitost, kterou teprve koupíte, má rok pořízení v budoucnu. Do plánu se započítá až od něj a pořizovací cena může v tom roce odejít jako výdaj; úvěr na ni se zadává zvlášť v části Hypotéky. Nájem se zadává po zdanění. Při prodeji přiteče hodnota nemovitosti do finančního majetku a zisk plán zdaní, pokud neuplynul časový test.
Souvisí s tím
- Nelikvidní majetek · Majetek, na který se v nouzi nemůžete spolehnout, protože jeho prodej trvá měsíce a cena je nejistá.
- Dluh z plánu · Dluh, který si nikdo nesjednal.
- Časový test · Doba držení, po které se nemusí danit prodej (u cenných papírů a u nemovitostí; podmínky se liší a mění).